A Caixa Econômica Federal começou a oferecer, nesta segunda-feira (05), uma nova opção de financiamento dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, voltada para as famílias com renda mensal de até R$ 12 mil.
Essa nova categoria, chamada de Faixa 4, permite financiar imóveis de até R$ 500 mil, com juros de 10% ao ano e prazo de pagamento de até 35 anos. É possível financiar até 80% do valor de imóveis novos. No caso de imóveis usados, o financiamento pode chegar a 60% nas regiões Sul e Sudeste e a 80% nas demais regiões do país.
A mudança só foi possível após o Conselho Monetário Nacional (CMN) autorizar o uso de novas fontes de recursos no programa, além do FGTS, como a poupança, letras de crédito imobiliário (LCI) e até os rendimentos do próprio FGTS.
Outras faixas também foram atualizadas
Além da novidade para a classe média, o programa também atualizou os limites de renda e condições para as faixas anteriores:
Faixa 1: para famílias com renda de até R$ 2.850, com subsídio de até 95% do valor do imóvel;
Faixa 2: renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4.700, com subsídio de até R$ 55 mil e juros mais baixos;
Faixa 3: renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8.600, sem subsídio, mas com financiamento facilitado e juros a partir de 7,66% ao ano para cotistas do FGTS.
Famílias das faixas 1 e 2 também podem optar por financiar imóveis na Faixa 3, mas, nesse caso, perdem o direito aos subsídios.
Com essa ampliação, o governo busca tornar o programa mais inclusivo, alcançando mais brasileiros de diferentes faixas de renda, tanto nas grandes cidades quanto em regiões mais afastadas.